房地产税落地面临五大难题

财政部部长肖捷撰文提出，将“按照‘立法先行、充分授权、分步推进’的原则，推进房地产税立法和实施，对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税”，广受关注的房产税看似“箭在弦上”。短期内房产税政策落地，除了面临立法授权、税基和税率确定、全国不动产信息共享等障碍外，还可能需要应对征收房产税与“扩大中等收入群体”、地方政府在房产税和土地出让收入、房产税落地与短期通胀压力、房产税与避免房地产市场的“明斯基时刻”、房产税的高征税成本与短期低收益的抉择五方面的抉择。