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1. 该环节特点：由于有国家多项法规政策的限制，运作时灵活度较小。
2. 该环节原则：在国家规定范围内最大限度地控制企业的费用。
3. 该环节影响：购地阶段的成本控制是整个项目成本控制的第一步，购地费用的合理与否，
对项目整个成本控制有直接影响。
4. 该环节主要责任人：公司购地的决策机构在这一时期起主要作用。
立项环节成本控制要点应用指南………………………………… 004
1.1. 成本控制总体战略成本控制总体战略 ………………………000066
01：成本控制六个意识观念……………………………………… 007
02：房地产企业成本管理战略…………………………………… 010
2.2. 成本控制核心要点成本控制核心要点 ……………………………010166
03：项目开发成本组成内容……………………………………… 017
04：项目成本估算与盈利分析体系……………………………… 024
05：项目开发工程造价控制策略………………………………… 031
06：建立合同网络框架…………………………………………… 035
3.3. 成本控制管理体系成本控制管理体系 ……………………………004400
07：工程项目成本管理模式……………………………………… 041
08：项目开发成本管理四大步骤………………………………… 048
附件01 某地产公司成本控制组织管理 ………………………… 053
09：企业成本管理二元体系……………………………………… 056
10：项目成本控制七个关键环节………………………………… 061
附件02 某经济适用房项目成本控制体系 ……………………… 066
4.4. 知名地产企业成本管理标准知名地产企业成本管理标准 …………070744
附件03 万科房地产开发成本管理制度 ………………………… 075
附件04 万科项目可行性研究和投资决策控制程序制度 ……… 086
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