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物业维修标准运作手册(SOP).doc
目录第一节 物业设施设备介绍和建筑数据摘要1.1 物业设施设备介绍1.2 建筑数据摘要第二节 物业维修部组织结构图和岗位职责2.1 组织结构图2.2 岗位职责第三节 物业维修部人员日常工作规范3.1 值班制度3.2 交接班制度3.3 报告制度3.4 安全、防火制度3.5 巡视检查制度3.6 租户单元内维修工作制度3.7 机房内工作制度3.8 安全管理制度3.9 能源管理制度3.10 外包项目管理制度3.11 检测、计量器具管理制度3.12 租户二次装修管理制度3.13 租户有偿维修管理制度3.14 承包商管理制度3.15 租户退租管理制度第四节 物业维修部设施设备管理守则4.1 设施设备维修保养管理总则4.2 设备一、二级保养制度4.3 设备大修制度4.4 设施设备故障处理程序4.5 电气设备运行与维保制度4.6 弱电系统运行与维保制度4.7 空调系统运行与维保制度4.8 给排水系统运行与维保制度4.9 擦窗机与登高车维修保养制度4.10 建筑/装修维修保养制度第五节 物业维修部主要工作流程5.1 电话系统故障维修流程5.2 BA系统报警处理流程5.3 新装拆装电话工作流程5.4 安保管理系统设备维修流程5.5 背景音乐及紧急广播系统设备故障维修流程5.6 租户有偿维修工作流程5.7 报修值班处理流程5.8 租户退租流程图5.9 物业维修合同招投标流程5.10 物业维修合同变更处理流程5.11 租户退租单元修复工作流程第六节 物业维修部常用工作表格6.1 设备设施类表式表格6.2 电气设备类表式表格6.3 弱电设备类表式表格6.4 空调设备类表式表格6.5
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数控机床的维修技术标准一.故障的分类 根据机床部件、故障性质以及故障原因等对常见故障作如下分类。 按数控机床发生故障的部件分类 主机故障:数控机床的主机部分,主要包括机械、润滑、冷却、排屑、液压、气动
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鼓楼医院设备处杨玉志 医疗设备的维修管理是由设备规划、选型、购置、安装、使用、维护、维修、改造、报废直至更新诸环节构成的医疗设备生命全过程的管理,是医疗安全、医疗质量和医院经济效益的基本保证。 经过我
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共八册第五册长安汽车经销商运营管理标准手册 目录 第一单元基础管理篇 2.1组织机构图 2.2岗位人员编制 2.3岗位职责与素质要求 2.4六大员管理 342.5 培训管理规定 35三、服务信息及营销

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