美国物业管理收费制度及启示

物业管理收费，是物业公司最为头疼的问题之一。物业管理收费难，是目前大多数物业公司所面临的困窘，已成为制约物业行业发展的瓶颈。本文对美国的物业管理收费制度，特别是其一些较为成熟的作法进行介绍，包括物业管理费收费标准的确认、收取物业管理费的主体、对拖欠物业管理费业主的追讨及在上下家交易过程中物业管理收费的处理，对我国目前物业管理中出现的“收费难”这一窘境，获得帮助和启示。