农村土地产权抵质押: 理论争论, 现实困境和改革路径

... 2） 可售卖， 即容易变现；（ 3） 抵押品失去后借 款人有遭受损失的感觉；（ 4） 担保品在合约期必须保值；（5） 给借款人带来交易成本。 目前， 由于农村土地规模小、 价值低， 并具有较强的生存保障功能（王兴稳和纪月清， 2007）， 取消 贷款抵押物赎回权和处置土地的成本也较高 ...