2010年天津工业地产及产业地产发展红皮书

业地产具有投资规模大、回报周期长的特点，一直以来，政府是工业地产开发的主导，民营企业参与的程度不高。但是，随着产业结构的升级、工业地产产品的多元化、市场需求的快速成长，工业地产越来越受到民营发展商的关注。目前，天津的工业地产的主要载体还是工业园区，但是由于劳动密集型产业向资金密集型、技术密集型产业的升级，部分工业园区已经开始由传统单一的制造性园区向现代的综合性产业园区转变，园区的功能更趋多元化。..