中小房地产企业融资渠道现状及创新

近年来，随着经济高速发展、居民收入水平逐渐提高、城镇化进度加快，政府陆续出台政策´为我国房地产业带来了全新的生机。自20世纪80年代我国房地产行业初具规模开始，经过这些年的发展，不但在产业规模方面有很大提高，行业的内涵也得到重新的定义，在中国国民经济体系中占据越来越重要的地位。然而，我国房地产企业在获取资金方面存在融资渠道狭窄、融资方式单一等问题，已对我国房地产业的健康发展形成了困扰。目前’在国内中小房地产企业中，绝大部分资金链的源头均为预收房款和银行贷款。