未经消防验收的房屋租赁合同有效还是无效？

必须经过消防验收的工程指的是国务院公安部门规定的大型的人员密集场所和其他特殊建设工程。该类工程若未经消防验收或者消防验收不合格的，违反了《消防法》的强制性法律规定，租赁合同无效。