EVA是一个强有力的股票评估工具

我觉得，朴实无华的EVA（经济增加值）是评估地产股的一个非常有用的工具，而且在很大程度是可以代替自由现金流折现的方法，因为EVA和自由现金流都是基于价值管理的。对于地产股而言，EVA规避了地产股普遍存在因为经营性现金流总是处于净流出状态的缺点，是一个很适用于地产股的评估工具。