房地产评估

本章所述房地产是土地和房屋及其权属的总称，也就是房产和地产的总称。其中，房产即是指房屋建筑物，地产仅只土地使用权。 在评估中,房地产评估可以分为土地使用权评估和建筑物评估。欧美国家没有房地产的概念，将房产和地产统称为不动产。