南昌房产个税新规 无原值改按总额2%

南昌市地税局规定，这5年期限，参照房产证和完税证明上的时间，以时间在前的为准。而对于如何鉴定自有住房，目前征税窗口的作法是，让纳税人签订转让住房是家庭惟一生活住房的保证书，保证转让房屋为家庭现有惟一生活住房。