对复合投资收益率法确定资本化率的思考
本文档由 骏捷FRV 分享于2009-02-20 04:17
胀率意味着未来较高的房地产净收益增长率或较 高的转让收入¸如果以现在或未来第一年净收益 作为计算依据,而在资本化率不考虑增殖率和通 胀率的影响,将会低估房地产收益价格,并且¸¸¸
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