物业税有望在宁试点 南京房价将被“砍”两成

对物业税开征后将遇到的几个问题，专业人士也作了推测。首先物业税开征前购买的房屋其实已经在购房款中一次性支付了地价和相关税费，如果再缴就有失公平。因此，在新税法实施的一定期限内，可能对老房产采取过渡措施或对新房和旧房采取不同的税率和征税办法。同时自住物业与经营性物业在物业税的征收上也应区别对待，因为两者性质不同。前者是纯支出，而后者则是通过房屋出租收取利润的投资行为。另外，普通物业与豪宅也应区别对..