房地产开发企业税务筹划研究－－结合A企业的案例分析

房地产开发行业是我国的支柱性行业，作为中国当前和今后一个时期的经济增长点，在国民经济中的地位日趋重要。在项目运营管理的各环节中涉及10余种不同的税，如土地增值税、所得税、营业税等。税赋在房地产开发公司的成本中占有相当大的比重，其税收成本占利润总额的48％左右。因此，如果房地产开发企业能积极主动地采取应对措施，做到依法纳税与纳税筹划的协调统一，实现“规避涉税风险"、“合法筹划节税’’，在理解和执行税法中的政策规定的基础上，充分运用相关税收优惠条例，进行纳税筹划分析研究，做好税收筹划工作，对降低房地产开发公司的税收成本，提高企业的经济效益具有重大的意义。另外，做好纳税筹划工作，也就是服从了国家的宏观调控政策，有利于优化企业的产业结构。