对外经济贸易大学硕士论文—论房屋承租人优先购买权

我国法律规定,出租人转让租赁房屋时,承租人在同等条件下享有优先购买的权利。由于法律规定得笼统,缺乏可操作性,在司法实践中经常出现这样那样的一些弊端。面对诸多问题,本文作者对承租人的优先购买权制度进行了研究。第一部分,先简要论述了优先购买权的概念,分析其设立的制度价值,引出房屋承租人的优先购买权,并分析其概念、性质、时间效力和构成要件,认为房屋承租人优先购买权性质上属于形成权。 第二部分,分别论述了外国民法史..