梧桐理财解读未来房价

从中国城镇化的特点和趋势来看，有三点值得注意。一是人口从农村向城市涌入；二是各省区域内部，人口从地方向省会城市迁移；三是在全国范围内，人口由西部向东部沿海城市迁移。在此背景下，若以供需关系来判断，人口迁出的地区，需求减少，供给过剩，此时的高房价存在大量泡沫，房价在未来持续下跌的可能性较大。而人口迁入的城市，需求量不断增加，因宏观经济增速放缓，短期内或有回落，但从长期来看，供不应求仍会使房价维持在..