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[法律资料]离婚后房产应
如何
分配网上
求助
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1l0[法律资料]离婚后房产应如何分配网上求助/>
离婚后房产应如何分配网上求助<br />
网友提问:<br />
2007 年赵先生买了一套 35 万元的商品房,其中贷款 15 万元,产权登记的 是他一个人的名字。<br />
2008 年 7 月,赵先生结婚。<br />
婚后他和妻子只是口头约定收入各自分开使用, 并没有进行任何的书面财产 约定,房贷一直都是用赵先生的工资偿还。<br />
最近两人闹离婚,妻子说房子是共同财产,婚后涨价部分应当属于双方投资 所得,她应享有一半份额,而赵先生则认为房子应该是自己的个人财产,妻子根 本没有权利分。他想咨询律师,按照法律应当怎样处理这份房产?<br />
中顾法律网律师回答:<br />
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,房产证登记在自己名下的, 该房屋仍然视为个人财产,同样的按揭贷款也为其个人债务。因此,该房屋应当 属于赵先生的个人财产,其银行还贷应当属于个人债务,而房价的上涨基于这一 基础也应当属于赵先生个人所有。<br />
但是根据《中华人民共和国婚姻法》,婚后夫妻双方的收入包括工资(除双 方有约定外),应当属于夫妻共同财产,如果赵先生无法提供有效证据证明进行<br />
过财产约定的,那么就应当认定为夫妻共同财产进行还贷。该情况下,赵先生应 该归还妻子以夫妻共同财产偿还的数额中的一半。<br />
文章来源:中顾法律网 (免费法律咨询,就上<a name="page"></a>
<p class="uli">
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lovedaxia2011
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