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TD 内容简介本文为知名房企编制关于房地产销售培训讲师讲义的资料,内容详细,主要包括:房地产市场调研,销售业务流程,地产销售技巧,分析客户类型等内容。   销售的业务流程与销售策略:   客户都会对项目有一些或多或少的了解,又经过他所信任的人介绍,因此,相对于其他客户,这部分客户较容易洽谈成功。在带其参观样板间的过程中,把其朋友认为好的优点做做重点突出介绍,会收到事半功倍的效果。此类客户较为敏感的是价格及折扣问题,销售人员应从实际情况出发区别对待处理。无法解决时可由销售主管协助洽谈。   客户都会对项目有一些或多或少的了解,又经过他所信任的人介绍,因此,相对于其他客户,这部分客户较容易洽谈成功。在带其参观样板间的过程中,把其朋友认为好的优点做做重点突出介绍,会收到事半功倍的效果。此类客户较为敏感的是价格及折扣问题,销售人员应从实际情况出发区别对待处理。无法解决时可由销售主管协助洽谈。   客户都会对项目有一些或多或少的了解,又经过他所信任的人介绍,因此,相对于其他客户,这部分客户较容易洽谈成功。在带其参观样板间的过程中,把其朋友认为好的优点做做重点突出介绍,会收到事半功倍的效果。此类客户较为敏感的是价格及折扣问题,销售人员应从实际情况出发区别对待处理。无法解决时可由销售主管协助洽谈。   专业知识的自我提升:   三、专业知识的自我提升   销售人员需要掌握的专业知识有三类:A产品知识,要了解产品成本、产品结构和产品特点,只有对自己的产品了如指掌,才能说服客户购买;B竞争对手的产品和经营策略。“知己知彼,百战不殆”,了解自己竞争对手的情况,才能做到有的放矢,保持市场竞争中的有利地位;C微观经济学和财务管理学等,这是从事销售工作的理论基础,应加以掌握。可以参考成功销售人员的经历,琢磨他们的经验和推销技巧,参加专业培训课程,不断学习,不断提升自己。房地产营销人员应有较强的求知欲和广博的知识。丰富的房地产知识是营销人员做好房地产销售的重要条件。一个好的房地产营销人员不仅应是熟悉本行业的行家,而且要熟悉当地社会的风土民情,具有广泛的社会知识。   ...   本文为word格式,共37页。
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向豆丁求助:有没有房地产讲师?