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上海佘山别墅项目总结.doc
《上海佘山别墅项目总结》内容精彩，欢迎阅读！文件类型:doc 文件长度:2080768字节，约合1.98MB  温馨提示:可以下载文档《上海佘山别墅项目总结》到智能手机上阅读  温馨提示:要阅读精品文档，就到文山文海来！文山文海的文档内容丰富、种类齐全、质量上乘。以下方法均可非常容易地找到文山文海:(1)在豆丁中搜索“文山文海”(2)在百度、谷歌(google)中搜索“文山文海”或“文山文海的个人主页”。(3)记住文档的英文单词document,它即是文山文海在豆丁中的地址:/document。
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大连别墅项目(总结).ppt
大连别墅项目(总结)大连别墅项目(总结)大连别墅项目(总结)
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xx年上海佘山3号别墅总结.ppt
xx年上海佘山3号别墅总结
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2009年北京别墅市场总结(三).ppt
受文件容量限制，该资料共分五个部分上传，这是其中的第三部分。主要内容有：

3.4 重点个案项目分析
包括：
西山别墅区
龙湖·颐和原著
御香山
香山清琴
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2009年北京别墅市场总结(五).ppt
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3.4 重点个案项目分析
包括：
山上的别墅
潮白河别墅区
御墅
城南别墅区：

北京重点公寓项目
北京星河湾：位于朝阳区平房乡黄杉木店，东四五环间，北京在售的高端公寓项目代表，精装销售。目前项目销售进入尾声阶段。主要余“星空别墅”，套总价2000万/套。（项目具体情况请见后面分析）
北京御园：位于海淀区海淀乡青龙桥村，北四五环间，被三山五园环抱，是罕见的低密度公寓产品项目。在北京高端公寓市场有“东看星河湾西看御园”之说。一二期售罄。三期预计10年中上市。售价平层公寓预计1500万/套，复式别墅约3000万/套。（项目具体情况请见后面分析）
东钓鱼台家园（钓鱼台七号院）：位于海淀区玉渊潭公园北侧，西二三环间。北京在售单价最高的住宅项目，09年成交均价约70000元/平米。项目共四栋6-13层的板楼，106户，三梯两户，主力户型面积320-480平米，三居、四居为主。09年签约51套，签约单价68917元/平米，签约金额12.53亿元，套均总价约2500万/套。
新燕都家园（合生霄云路8号）：位于朝阳区霄云路8号，东三四环间，周边配套成熟。目前在售户型450平米和530平米，四居为主，精装销售。09年签约93套，签约单价约52000元/平米，签约金额22亿元，套均总价约2400万/套。
北京御园

3.5 小结
肆。2010年北京别墅市场展望
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20092009年北京别墅市场总结(四).ppt
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3.4 重点个案项目分析
包括;
西山别墅区其它重点项目
自在香山：位于海淀区旱河路与闵庄路交叉口西北角，四季青公园西侧，项目以办公用地立项，产品包括独栋、双拼、联排、叠拼。09年销售125套，其中29套独栋别墅530-2100万，户型面积370-962平米；双拼别墅销售72套，户型面积370-470平米，总价500-1180万；叠拼别墅销售24套，户型面积250-366平米，总价340-550万；09年销售千万级别墅8套，1000万级7套，2000万级1套。
燕西台：位于北京海淀区四季青镇巨山路，项目总体规划分A、B、C三个区，B区位回迁房，A区位叠拼别墅，目前在售C区，为联排别墅，共约约226套。09年销售45套，其中1套双拼370平米1085万，44套联排310-400平米，总价655-1800万。09年销售19套1000万级别墅。
御墅临枫：位于海淀区闵庄路与旱河路路口东南角,小屯玉泉新村一期B地块，西四五环间，产品包含普通住宅及联排别墅。09年销售联排别墅29套，成交均价30619元/平米，总价887-2388万。09年签约千万级别墅28套，1000万级别墅27套，2000万级别墅1套。
保利西山林语：位于海淀区西北旺镇冷泉村，项目三面环山，一面环水（京密引水渠），产品以普通住宅为主，约180套双拼别墅面积340-516平米，售价600-1500万元，未来没有别墅供给。09年销售102套双拼别墅，成交单价22050元/平米。09年销售千万级别墅45套，最高价1524万元。
诸子阶：位于海淀西四环四季青桥西北角，西四五环间。产品以联排为主。09年销售42套，其中3独栋别墅户型面积508平米，1297-1600万元；3套双拼别墅面积264平米，500-600万；36套联排别墅，面积300-410平米，总价750-1320万元。09年销售千万级别墅19套，最高价1600万。目前销售进入尾声，联排1200万/套。
此外西山还有檀香山、庐师山庄等尾盘项目，庐师山庄09年签约2套1000万级双拼别墅，檀香山签约8套1000万级双拼，预计檀香山3期将于2010年开盘，以双拼和独栋别墅为主。

东部泛CBD别墅区
暖山
闲章别墅
富力山
东部及泛CBD别墅区其它重点别墅项目
Peking house
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2009年北京别墅市场总结(二).ppt
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远洋LAVIE2009年推广
中央别墅区其它重点别墅项目，包括：
优山美地A区：位于顺义区后沙裕镇榆阳路4号 ，09年5月推出21套大户型中式别墅，户型面积820-960平米，1套1250平楼王；09年销售14套，全部为2000万级别墅，最低成交价2036万，最高2829万元，平均成交单价26783元/平米。2010年中将续推A区中式大独栋别墅，售价预计3000万/套。
丽都东镇：位于朝阳区首都机场高速路东南侧，丽都东线将台路上，四五环间；项目以公寓为主，09年7月上市14套独栋别墅 。09年销售2套别墅，一套396平米1948万元，另一套425平米2091万元，成交单价约50000元/平米。
中粮祥云：位于新国展北侧，首都机场西侧，项目占地29万平米，建筑面积52万平米，一期容积率0.63万共有联排176套，11月开盘。09年共销售109套联排，户型面积260-320平米，总价655-936万。成交均价约27000元/平米。
誉天下：位于顺义区天竺镇薛大人庄村,机场杨林出口1000米 。09年二期共249套别墅，5月开盘。09年销售274套，平均成交单价21100元/平米，其中销售独栋18套，户型面积407-420平米，套均总价827-1141万元；双拼41套，270-296平米，总价526-696万元/套；联排215套，263-290平米，总价466-653万元/套。
澳景园：位于顺义区天竺镇裕翔路南侧，产品包括独栋和双拼共129套，户型面积360-600平米，独栋别墅每户配液压电梯。09年销售50套双拼别墅，成交均价15916元/平米，单套户型总价490-950万元。独栋别墅售价1200万元/套，双拼700-900万元/套。
MOMA万万树：位于顺义区 高丽营镇(北六环火寺路出口西300米)，产品以独栋为主，户型面积300-700平米，目前在售二期C区400-500平米大庭院独栋。09年共销售131套独栋，套总价450-1400万元，销售1000万级别墅6套，主力成交总价600-800万。
上东别墅、晴翠园、龙湖滟澜山等项目为尾盘，总价800-2000万。
东方普罗旺斯
珠江壹千栋
北京玫瑰园四期
光大上湖
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别墅施工经验总结(ppt).ppt
山地別墅施工管理經驗项目概况与工程特点 山体别墅施工的开发程序（以A3区为例） 山体别墅单体施工的流程（以最复杂单体施工剖析） 总体道路交通的策划 土方工程的优化设计 样板管理制度的实施 技术细节管理
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中式别墅分类及特征总结.ppt
PPT 模板 营销
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2006年深圳别墅研究总结及2007年展望+.doc
2006年深圳别墅研究总结及2007年展望+
资料老了点
但非常有价值
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