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开发商售房3年至今未开工 准备转让土地开发权.pdf

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10亿投资半年未开工 最大生物医药基地建设缓慢.pdf

报告建议，在基地初建阶段，征地、拆迁、农民补偿和安置以及入区企业的立项审批等工作十分繁重，采取以市场机制为基础的政府主导型开发形式，并建立利税分享机制，建立征地和农民安置的利益长效机制。目前基地的建设主要靠土地开发出让金和银行贷款进行，仍属于开发区传统的“空转起步、滚动发展的方式”，开发建设的资金压力很大。针对这一现状，开发区应建立多层次的投融资机制，如土地入股，如TOT、BOT模式。

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