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线束基础知识培训教材参考资料共88页.ppt

线束基础知识培训教材参考资料共88页

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最新版房地产基础知识培训讲义(ppt共118页).ppt

推荐资料[知名房企]房屋构造与施工图详解(含建筑、施工、水电施工图)钢筋工程基础知识讲义内容简介最新版房地产基础知识培训讲义（ppt 共118页）。 　　 本讲义主要就房地产开发的主要内容及相应基础知识展开讲解，其主要内容包含：房地产开发的主要内容和产品种类、建筑基础知识、规划基础知识、建筑鉴赏等，图文并茂，值得收藏学习。 　　其它相关物业类型名词——商业类地产： 　　商圈： 　　是指商店以其所在地点为中心，沿着一定的方向和距离扩张，吸引顾客的辐射范围，简单的说，也就是来店顾客所居住的区域范围。商圈大致由三部分组成，即主圈、次圈、边圈。 　　主圈：即主要商圈，也称第一商圈或核心商圈，是指最接近商店的区域。在主要商圈内，消费者去商店购物最为方便，一般情况下，百货商店65％左右的顾客来自主要商圈。 　　次圈：即次要商圈，是指位于主要商圈外围的次要区域。在这一区域，顾客较为分散，但消费者来店消费也较为方便，在次要商圈聚集的顾客约占25％左右。 　　边圈：即边缘商圈，也称第三商圈，是指位于次要商圈以外的区域。在边缘商圈内散居着百货商店约10％的顾客。 　　...... 　　建筑工程绿化用地面积的要求: 　　一般规定 　　成片绿化的用地面积, 按绿化设计的实际范围计算。绿化设计中园林设施的占地, 计算为绿化用地；非园林设施的占地, 不计算为绿化用地。 　　庭院绿化的用地面积, 按设计中可用于绿化的用地计算。但距建筑外墙1.5 米和道路边线1 米以内的用地, 不计算为绿化用地。 　　两个以上单位共有的绿化用地, 按其所占各单位的建筑物面积的比例分开计算。 　　道绿化用地面积, 按道路设计中的绿化设计计算, 分段绿化的分段计算 　　宅旁(宅间)绿化面积计算，起止绿地边界对宅间路、组团路和小区路算到路边，当小区路设有人行便道时算到便道边，沿居住区路、城市道路则算到红线；距房屋墙脚1.5米；对其它围墙、院墙算到墙脚； 　　....... 　　住宅户型——功能空间尺度 　　功能空间尺度的内容 　　功能空间面积的配置； 　　起居室(厅)的连续实墙面长度； 　　双人卧室的开间； 　　厨房的操作台长度； 　　储藏空间的使用面积； 　　功能空间净高； 　　........ 　　

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