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[法律资料]业主状告燃气公司和开发商私占绿地建煤气站被驳

业主状告燃气公司和开发商私占绿地建煤气站被驳
李先生 4 年前购买了一套三环新城的住房, 但不想后来楼前的公共绿地却被燃气公司 占用,建起了天然气调压站。李先生认为燃气公司和小区开发商侵犯了其合法权益,便告 上了法院。近日,北京市丰台区人民法院认定燃气调压设施的建设符合国家相关规定,一 审判决驳回了李先生的诉讼请求。

2004 年 5 月,李先生花了 70 余万元购买三环新城的一套经济适用房。购房前开发公 司明确书面告知,李先生所购 1 号楼与 2 号楼之间为公共绿地,李先生确信不疑后入住, 并按时足额缴付绿地等公共设施养护费用。 2006 年 11 月下旬, 开发公司在三环新城 1 号、 2 号住宅楼之间开始建设燃气调压设施,引起居住在 1 号、2 号住宅楼的李先生等人的不 满,双方为此产生纠纷。

李先生认为,第一,开发公司将本小区商品房卖付给包括其在内的小区业主后,小区 内的公共土地使用权已随之转移至小区全体业主,开发公司并非土地使用权人,依据《物 权法》相关规定,开发公司将小区业主的共有绿地,允许燃气公司进行危险设施建设,已 构成侵权。第二,燃气公司未经李先生的同意,即在距其房产 10 米处兴建数百平米与李 先生利益毫不相干的大型易燃易爆的天然气调压站,对他
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