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推荐资料[知名房企]房屋构造与施工图详解(含建筑、施工、水电施工图)钢筋工程基础知识讲义内容简介最新版房地产基础知识培训讲义(ppt 共118页)。 本讲义主要就房地产开发的主要内容及相应基础知识展开讲解,其主要内容包含:房地产开发的主要内容和产品种类、建筑基础知识、规划基础知识、建筑鉴赏等,图文并茂,值得收藏学习。 其它相关物业类型名词——商业类地产: 商圈: 是指商店以其所在地点为中心,沿着一定的方向和距离扩张,吸引顾客的辐射范围,简单的说,也就是来店顾客所居住的区域范围。商圈大致由三部分组成,即主圈、次圈、边圈。 主圈:即主要商圈,也称第一商圈或核心商圈,是指最接近商店的区域。在主要商圈内,消费者去商店购物最为方便,一般情况下,百货商店65%左右的顾客来自主要商圈。 次圈:即次要商圈,是指位于主要商圈外围的次要区域。在这一区域,顾客较为分散,但消费者来店消费也较为方便,在次要商圈聚集的顾客约占25%左右。 边圈:即边缘商圈,也称第三商圈,是指位于次要商圈以外的区域。在边缘商圈内散居着百货商店约10%的顾客。 ...... 建筑工程绿化用地面积的要求: 一般规定 成片绿化的用地面积, 按绿化设计的实际范围计算。绿化设计中园林设施的占地, 计算为绿化用地;非园林设施的占地, 不计算为绿化用地。 庭院绿化的用地面积, 按设计中可用于绿化的用地计算。但距建筑外墙1.5 米和道路边线1 米以内的用地, 不计算为绿化用地。 两个以上单位共有的绿化用地, 按其所占各单位的建筑物面积的比例分开计算。 道绿化用地面积, 按道路设计中的绿化设计计算, 分段绿化的分段计算 宅旁(宅间)绿化面积计算,起止绿地边界对宅间路、组团路和小区路算到路边,当小区路设有人行便道时算到便道边,沿居住区路、城市道路则算到红线;距房屋墙脚1.5米;对其它围墙、院墙算到墙脚; ....... 住宅户型——功能空间尺度 功能空间尺度的内容 功能空间面积的配置; 起居室(厅)的连续实墙面长度; 双人卧室的开间; 厨房的操作台长度; 储藏空间的使用面积; 功能空间净高; ........
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