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房地产行业纳税筹划优化分析结论与参考文献.doc

本篇论文目录导航：【题目】房地产公司税务筹划问题探析【第一章】基于财务管理的房地产纳税筹划研究导论【第二章】企业纳税筹划的理论基础【3.13.2】房地产企业的行业及财税特征【3.3】M置业有限公司财务管理活动中纳税筹划的实践及评价【3.4】M置业有限公司纳

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会计实务:首饰行业的消费税纳税筹划分析_0.pdf

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第二讲 房地产开发企业及相关行业纳税筹划.ppt

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[专业文献/行业资料]房产税的纳税筹划案例分析.doc

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房产税的纳税筹划案例分析<br /> 房产税是以房屋为征税对象， 按照房屋的计税余值或租金收入， 向产权所有人征收的一种财 产税。本文通过案例对房产税进行纳税筹划，以帮助企业降低纳税负担。 一、降低房产原值的纳税筹划 房产是以房屋形态表现的财产。独立于房屋之外的建筑物，如酒窖菜窖、室外游泳池、 玻璃暖房、各种油气罐等，则不属于房产。与房屋不可分离的附属设施，属于房产。如果将 除厂房、办公用房以外的建筑物建成露天的，并且把这些独立建筑物的造价同厂房、办公用 房的造价分开，在会计账簿中单独核算，则这部分建筑物的造价不计入房产原值，不缴纳房 产税。 案例 1：甲企业位于某市市区，企业除厂房、办公用房外，还包括厂区围墙、烟囱、水 塔、变电塔、游泳池、停车场等建筑物，总计工程造价 10 亿元，除厂房、办公用房外的建 筑设施工程造价 2 亿元。假设当地政府规定的扣除比例为 30%。 方案一： 将所有建筑物都作为房产计入房产原值。 应纳房产税＝100000× 1－30%） （ ×1.2% ＝840（万元） 。 方案二：将游泳池、停车场等都建成露天的，在会计账簿中单独核算。应纳房产税＝ （100000－20000）×（1－30%）×1.2%＝672（万元） 。 由此可见，方案二比方案一少缴房产税 168 万元。 二、降低租<a name="page"></a>
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电磁线行业纳税评估报告.doc

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十堰市汽车企业(含零部件)纳税情况分析.pdf

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