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房屋承租人利益保护研究.pdf
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房屋承租人优先购买权研究.pdf
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房屋承租人权益保护法律研究.pdf
- 论文独创性的声明本人郑重声明：所呈交的学位论文是本人在导师指导下开展研究工作取得的成果；尽我所知，除了文中特别加以标注和致谢的地方外，论文不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果，也不包含为获得 西南政
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房屋承租人优先购买权的研究.pdf
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论房屋承租人优先购买权论文.pdf
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房屋承租人优先承租权问题研究.pdf
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论房屋承租人优先购买权论文.pdf
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论房屋承租人的优先购买权论文.pdf
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对外经济贸易大学硕士论文-论房屋承租人优先购买权.pdf
- 我国法律规定,出租人转让租赁房屋时,承租人在同等条件下享有优先购买的权利。由于法律规定得笼统,缺乏可操作性,在司法实践中经常出现这样那样的一些弊端。面对诸多问题,本文作者对承租人的优先购买权制度进行了研究。第一部分,先简要论述了优先购买权的概念,分析其设立的制度价值,引出房屋承租人的优先购买权,并分析其概念、性质、时间效力和构成要件,认为房屋承租人优先购买权性质上属于形成权。 第二部分,分别论述了外国民法史上和中国民法史上有关房屋承租人优先购买权制度的历史沿革,并比较分析二者的共同点和存在差异。 第三部分,本文作者从司法实践的角度,分析了承租人在行使优先购买权的过程中出现的种种问题,包括“同等条件”的认定困难、“一定期限”的难以把握、司法实践中法院中的严重分歧、法律规定的不明确以及当事人规避和利用优先购买权的种种做法,论述了优先购买权的实现确实在实践中存在不可逾越的障碍。 第四部分,本文作者从法律理论的角度,对房屋优先购买权制度进行质疑。一方面,从设立该制度的现实基础方面看,当前租赁活动并非与以前一样,赁屋自住,而很可能是为了生产经营所需,与出租人相比,其弱者地位不明显,且随...
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向豆丁求助：有没有房屋承租人?
