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北京市实施全国物业管理示范住宅小区标准评分细则.xls
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北京市实施全国物业管理示范住宅小区标准评分细则 检查标准 一、 基础管理 32 分 1、建设用地规划许 可证； 2、建设工程规划许 可证； 3 、规划图纸（六图 二书）：即 1/1000 比 例尺的现状图、规划总 符合 1 分，现场与规划不符的发现一处 平面图、道路规划图、扣 0.2 分，（有批准文件的不扣分)；材料 竖向规划图、市政设施 中每缺一项扣 0.2 分； 其中第 3 项中缺 4 种 1、 按规划要求建设， 住宅 管网综合规划图、绿地 以上的扣 0.2 分， 5 项无临建房屋的不扣 第 及配套设施投入使用 规划图、详细规划说明 分。 注：市优只检查前三项（若是 85 年前 书、环境预评价书； 建成投入使用的小区规划图纸只要求有规 市政设施管网综合规划图和绿 4 、 与规划部门往来 划总平面图、 文件； 5 、 临建房屋批准手 续（如有临建房屋）。 备注：所有资料、图 纸要有相关批准部门 加盖审批章 一、 物业公司验收记 录及问题处理情况 二、 物业公司收集资 料 1、小区竣工总平面 图 2、单体建筑、结构、 设备安装竣工图 3、附属公建配套设 2、已办理接管验收手续 施、地下管网工程竣工 图 4、有关设施、设备 安装、使用和维护保养 技术资料 5、各单项工程竣工 验收证明材料 6、房屋质量保证文 件和房屋使用说明文 件 7、房屋销售清单和 符合 1 分，每缺一项扣 0.1 分 地规划图） 检查内容 评分细则<br />
产权资料 8、公共配套设施的 产权及收益归属清单 9、供水、供暖的试 压报告 1、企业营业执照 2、物业管理资质证 书 3、 由一家物业管理企业实 施统一专业化管理 3、服务项目分承包 方营业执照 4、服务项目分承包 方资质证书 5、服务项目分承包 合同或协议 4、建设单位在销售房屋 前，与选聘的物业管理企业 签订物业管理合同，双方责 权利明确 5、在房屋销售合同签订 时，购房人与物业管理企业 签订前期物业管理服务协 议，双方责权利明确 1、建立维修基金交 纳单据记录 使用、续筹符合有关规定 符合 1 分,已建立维修基金但管理、 使用、 6、 建立维修基金， 其管理、 2、维修基金使用的 续筹不符合规定的每一项扣 0.5 分 （未发生 记录（包括使用申请、使用或续筹的不扣分）,未建立扣 1 分（单 批准及使用的各类票 一产权的采取
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北京市实施全国物业管理示范大厦标准评分细则(20050914改).xls
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北京市自住型商品房项目概况一览表(摘自网络,不断完善中).xlsx
- 北京市自住型商品房 北京市自住商品房 北京市限价商品房 北京市公安局 北京市地图 自住型商品房 北京市工商局 北京市住建委 北京市人事考试网 北京市
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中國歷代方志土司資料輯錄-文津在线北京市文津书店.xls
- 序号ISBN 定价 编著者 出版社 出版时间 装帧 册数 开本 简介1 978-7-5077-5026-3 25000 李德龙 学苑出版社201612 K29 精装 38 162 978-7-5077
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北京市基本医疗保险、工伤保险和生育保险药品目录(2010版)Excel版(中西药完整,方便查询).xls
- 例一、目录构成二、编排与分类三、名称与剂型标注的剂型包含的剂型口服常释剂型缓释控释剂型 缓释片、缓释包衣片、控释片；缓释胶囊、控释胶囊口服液体剂丸剂 丸剂、滴丸颗粒剂 颗粒剂、肠溶颗粒剂口服散剂 散剂
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- 贴,乱画,无擅自占用和堆放杂物现象;楼梯扶栏,天台,公共玻璃窗等保持洁净"," 现场符合要求","符合2分,每发现一处不符合扣0.2分" "7,商业网点管理有序,符合卫生标准;无乱设摊点,广告牌和乱贴,乱画...
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北京市实施全国物业管理示范工业区标准评分细则".xls
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