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房地产开发与经营1-11(概述、前期工作、项目市场调查、项目策划、项目规划设计、项目风险与不确定性分析、项目可行性研究、项目资金筹集、项目工程管理、项目市场推广、物业管理).ppt
第1章房地产开发概述 本章学习要求 1.掌握房地产的基本概念； 2.熟悉房地产开发的项目类型、房地产开发的特性； 3.了解房地产开发的含义，房地产开发的地位和作用，房地产开发的模式，房地产开发的分类，
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房地产项目规划设计概述.pptx
项目前期工作：系统方法的建立
规划工作的基本观点：过程与统筹
不同规模项目的规划特点：投资与市场的节奏
不同性质项目的规划方法：公共与私有的关系
城市规划对项目规划的影响力：不可逾越的管理条例
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房地产项目拓客渠道概述.docx
第三部分、拓客渠道概述（一）常规拓客渠道 1.渠道概述派单是房地产拓客当中使用最为广泛的一种方法，随着传统媒体广告效应的弱化，派单成为了当下项目最直接有效、到达率最高的推广方式之一。派单在所有拓客方式
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【投拓】房地产项目投资拓展概述.pptx
【投拓】房地产项目投资拓展概述【投拓】房地产项目投资拓展概述【投拓】房地产项目投资拓展概述
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房地产开发商筹措项目资金方案概述.docx
房地产开发商筹措项目资金方案概述
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房地产项目投资管理及风险概述.doc
房地产项目投资管理及风险概述房地产项目投资管理及风险概述房地产项目投资管理及风险概述
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房地产开发项目招投标概述(ppt 40页).ppt
房地产开发项目招投标概述(ppt 40页)
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[建筑]房地产工程项目成本内容概述表.doc
af0[建筑]房地产工程项目成本内容概述表/>
成本内容概述表<br /> 成本科目<br /> 一、土地成本 1-1 1-2 土地出让金 土地转让费<br />
明细内容<br /> 或政府地价 支付转让方相关费用 包括：1、地上附属物拆除费：工程建设场地上现存的 并防碍施工的房屋，构筑物等的拆除，2、补偿费：土 地补偿费、青苗补偿费、地上附属物补偿费、私有树木 补偿费、园林部门所有树木赔偿费、被拆除房屋补偿费 以及拆迁安置房费等。主要以现金支付。 土地权证时缴纳的契税和印花税。 其他向政府部门交纳的费用、土地使用费等。<br />
1-3<br />
拆迁补偿费<br />
1-4 1-5<br />
契税及印花税 其他费用<br />
二、前期费用<br />
2-1<br />
勘察费用<br />
2-2<br />
规划设计费<br />
2-3<br />
报批报建费<br />
包括：1、可行研究费；2、勘察方案的设计和咨询，3、 勘察实施：水文、地质、文物和地基勘察费，沉降观测 费，日照测试费、拨地钉桩验线费、复线费、定线费、 放线费、土地丈量测绘费等。 项目立项后的设计招标费、 总体规划设计、 单体设计费、 景观设计费、管线设计费、改造设计费、图纸审查费、 制图、晒图费，规划设计模型制作费，方案咨询及评审 费。 项目整体报批报建费:人防工程建设费、规划管理费、 新材料基金、“两证一书”申报费、拆迁管理费、招投 标管理费、建筑面积丈量费、白蚁防止费、墙改基金、 路口开设费、占道费等。红线外<a name="page"></a>
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工程项目策划概述.doc
工程项目 策 划概述策划概述,项目策划,工程项目
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【概述】房地产营销策划文案.doc
【概述】房地产营销策划文案
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