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二手房中介经营管理流程及工具房地产常识是反映和衡量建筑用地使用强度的一项重要指标,是指地块内建筑物的总建筑面积与地块面积的比值,即:容积率=总建筑面积建筑用地面积。其中,总建筑面积是地上所有建筑面积之
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地产项目工程质量控制
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推荐资料[知名房企]建筑工程施工质量控制及验收统一标准(图表丰富 367页)[超精品]2016年顶级企业房地产全流程管理运作制度体系(成本管理 流程管理 风险控制) TD 内容简介本文为知名房企编制的关于房地产项目工程质量控制讲师讲义的资料,内容详细,主要包括:工程质量管理制度,招标投标管理,施工质量控制,施工的质量控制等。 分项工程质量验收: 分项工程质量验收是在检验批的基础上进行的。只要构成分项工程的各检验批均应符合合格质量的规定;各检验批的质量验收记录应完整;则分项工程验收合格。分项工程质量的验收应由监理工程师(建设单位项目专业技术负责人)组织施工单位项目专业技术负责人、专职质量员等进行验收。 施工准备阶段的质量控制: 招投标阶段对承包单位资质的审查:根据工程的类型、规模和特点,确定参与投标企业的资质等级,并取得招投标管理部门的认可。对符合参与投标承包企业的考核:检查核对《营业执照》及《建筑业企业资质证书》,并对其从业人员、管理水平、资金、技术等进行了解;考察施工企业的业绩,年检情况,发展趋势;实地考察承包企业的安全、现场管理水平。 ... 本文为PPT格式,共338页。
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地产行业基础知识培训
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讲义(附图丰富)
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内容简介本文为知名房企编制的关于房地产行业基础知识培训讲师讲义的资料,内容详细,主要包括:行业基本常识,行业组织架构,企业业务流程,产品类型介绍,规划基础知识等。 发展机遇: 我国经济持续稳定增长为房地产行业成长创造了良好的宏观环境。城市化进程加速以及居民收入水平的提高,将拉动全国房地产行业需求持续增长。国内经济圈、城市圈和产业集群的逐步形成和扩张,商业地产和中高档住宅的持续不断的增长的需求。区域壁垒逐渐降低,区域经济的崛起和发展,提高了跨区域扩张和产业梯度转移的可能性和吸引力。国内外房地产金融市场的创新和发展,有利于拓宽融资渠道和降低融资成本。 产业地产: 由于产业地产与城市化发展的必要性,城市发展与产业结合的必要性,其主要形态包括:城市新区、城市副中心、都市型产业园、大学产业园区、创意产业园、媒体产业园等具备产业聚集特点,并在此基础上为之服务的综合性产业商服地产。产业地产追求资源价值最大化,而不是企业价值最大化。 ... 本文为PPT格式,共138页。
黑暗之神
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