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红鹤沟通-华远裘马都项目整合推广策略案-137PPT.ppt
华远太阳宫整合推广策略案StrategyAd. Planning 1.8发 商：华远地产品牌整合：Flamingo红鹤沟通提案日期：2006年5月22日PART Strategies一、策略核心二、策
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【商业地产】-华远裘马都项目整合推广策略案-137PPT.ppt
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马一丁定位传播-2013合肥国际金贸中心推广策略案.ppt
汇报内容。项目战略定位。明确营销目标。5月开盘，回款2个亿，实现均价1.2万/ 平米，销售面积近1.6万平米。实现目标，所面临的现实问题？。既是消费者，更是开发商要面对的。选择的。爆炸式增长。在合肥，客户可选的写字楼项目。铂金汉宫。TOP· 创展中心 徽商国际购物 广场。万达广场。选择谁？。香格里拉国际中心 新城国际 鼎鑫BOSS中心。那怎么样才能让客户选择 我们呢？。消费者购买选择时的规律。1 2 3 ……。IBM XXX XXX …… 笔记本电脑。购买的心智阶梯。竞争的战略方式。营销真正的战场。解决现实难题的根本 安徽国际 金贸中心。快速占据置业 消费者某类心智阶梯的首选。？。解决难题的方法：定位战略。战略方法一：抢先占位 战略方法二：关联领导者 战略方法三：为领导者重新定位。首先，明确定位对象。项目的基本印象 安徽国际金贸中心=2栋写字楼+五星级酒店 +6层裙楼商场+商业街。是建筑综合体，有写字楼、酒店、商业 三种形态。定位对象的明确。裙楼商场、商业街：重点在招商部分。由此，明确我们只需要推广57层写字楼 因此，将定位对象直接聚焦在57层写字楼。项目各功能区的推广配合。根据本项目的推广需求， 建议先直接推售57层写字楼，然后再借助写 字楼的影响力，进行招商，当商业进驻，又 反过来提升写字楼的品质。。小结。快速实现写字楼销售，最大化提升利润空间。先建立写字楼的高端定位认知，再进行招商。57层写字楼。确定定位对象，从竞争环境、项目产品、消费者 认知来寻找定位机会 项目自身。?。项目定位。先来看项目自身。消费者选择写字楼产品的核心价值。区域价值 产品价值。区域价值。
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马一丁广告2008年5月深圳市葵涌镇承翰.海语山林项目策略推广案.ppt
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