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55
前期项目定位-可行性研究-20080317春申景城商务区项目定位报告.pdf
项目背景[04]第一部分、项目的SWOT分析[05]项目的优劣、劣势、机遇、挑战第二部分、项目的商业部分经营功能定位原则[10]第三部分、项目的全景功能定位[12]一、项目的商业部分功能内涵设定二、项目的内涵与形象定位三、项目的目标市场定位四、项目的业种组合与规划布局五、项目的经营区域划分六、项目的各类商用面积总量测算七、项目的各类商用面积总量与依据第四部分、项目的经营功能定位依据[32]一、项目选择商务商业作为发展目标的依据二、项目以品质生活消费作为重要组成部分的依据第五部分、项目的商业部分营运策略建议[37]一、项目的商业部分招商策略建议二、项目的竞争策略建议第六部分、项目的风险分析[40]一、项目的市场风险分析二、项目的技术风险分析三、项目的财务风险分析
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68
项目前期与申请报告.pdf
)ChinaInternational Engineering Consulting Corp.徐成彬2中国国际工程咨询公司 中国国际工程咨询公司 中国国际工程咨询公司 投资项目前期工作与项目申请报告
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前期咨询研究类项目招标文件范本.doc
前期咨询研究类项目招标文件范本研究项目 招标编号： 招标编号：项目名称： 第一章招标公告 第二章投标人须知 第三章任务书 20第四章 合同（样本） 22第五章 投标文件格式及附件 35附：评标细则 6
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59
河南房地产项目前期市场研究 -集团遂平项目初步市调报告.pdf
专注服务商业&地产领域|商业咨询 |营销推广 |销售招商 |运营管理 |谨呈：永成集团时间：2010.9.16永成集团遂平项目DASHING 大象商业策划&运营机构初步市调报告3 DASHING 大象
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158
【尊地】2011滨州天鸿项目前期研究报告158P.doc
前言 4
第一篇 滨州市宏观环境 5
一、滨州城市概况 6
1、城市基本情况 6
2、滨州市区概况 8
3、城市人口及居住状况 9
二、滨州市经济发展状况 12
1、近5年国民经济发展分析 12
2、人均收支指标变化分析 17
三、滨州城市规划建设状况 19
1、城市建设现状 19
2、城市规划发展方向 21
第二篇 滨州房地产市场状况 24
一、滨州房地产市场总体情况 25
1、滨州房地产发展总述 25
2、近五年滨州市房地产发展情况 28
3、宏观政策影响分析 32
二、区域房地产市场状况 35
1、滨州市主要楼盘分布图 35
2、区域市场特征及代表楼盘分析 36
三、滨州房地产市场发展预测 43
第三篇 客户群消费需求调查与深度访谈 48
一、客户群消费需求调查分析 49
1、入户调查量化统计报告说明 49
2、问卷重点数据提炼 50
3、当面访问结果统计分析 94
4、消费需求调查总结 101
二、深度访谈调查 102
第四篇 项目地块分析与发展建议 105
一、项目地块分析 106
1、项目地块条件 106
2、本案未来竞争环境分析 108
3、项目SWOT分析 112
4、项目价值分析 114
二、项目综合发展建议 115
1、项目物业发展建议 115
2、项目发展建议 117
第五篇 项目定位与产品开发策划 131
一、项目定位 132
1、目标市场定位 132
2、产品定位 134
3、项目形象定位 134
4、项目营销主题 135
二、项目产品开发策划 137
1、项目总体规划建议 137
2、建筑设计建议 139
3、户型规划设计建议 140
4、小区景观规划建议 143
5、大堂及会所建议 145
6、配套设施建议 147
7、物业管理 149
第六篇 项目可行性研究分析 150
一、项目经济效益分析 151
1、按1000万元土地成本测算 151
2、按3000万元土地成本测算 152
二、项目盈亏平衡分析 154
三、项目敏感性分析 155
四、项目综合评价 156
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115
北京大兴产业园商业综合体项目前期研究策划报告_115PPT.ppt
大兴产业园第一阶段研究策划报告 目录 项目综述 宏观经济分析 项目分析 chapter1 chapter2 chapter3 chapter4 项目策划定位 1、区位特征 2、项目经济指标 3、项目四
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2011溧阳房地产项目--燕山项目前期可性建议报告.pdf
——为什么在溧阳拿地？为什么选择燕山地块？ 本地块真正适合做什么？ 本报告需要解答的三大核心问题 、为什么在溧阳拿地？ 溧阳城市及房地产市场研究 溧阳是国家级旅游城市、山水生态之城。130公里 130
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115
当前房地产行业现状、发展趋势和房地产项目前期策划流程.pdf
当前房地产行业现状、发展趋势和房地产项目前期策划流程房地产专题培训教程之一：2008-11-061前 言10月31日～11月2日，我们参加了“百年建筑”《市场研究与项目定位》培训班，会上，听取了顾云昌
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145
深圳珠宝产业园项目前期策划报告145p.pptx
谨呈：深圳市特力（集团）股份有限公司世联工作阶段划分 项目整体定位及发展战略 经济效益评价 项目市场调研 项目本体现状分析 工作 成果 •水贝片区经济背景研究 •消费偏好调研 •房地产市场调研 •委托
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58
南京某建筑工程项目前期策划(范本).doc
划编制：审核： 审批： **总承包有限公司编制日期：2006年5月6日目 录第一部分 项目机构设置及管理人员配备策划---11.项目机构设置及管理人员配备策划---
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