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[经济学]德斯勤:策划培训课件踩盘.ppt
[经济学]德斯勤：策划培训课件踩盘

踩 盘 技 巧 及 要 求

1. 你知道为什么要踩盘吗？——作用 你知道为什么要踩盘吗？ 作用 2. 你知道踩盘有哪些要求、需要掌握什么技巧？— 你知道踩盘有哪些要求、需要掌握什么技巧？ —学习 学习 3. 你了解房地产宏观环境吗？——周边市场 你了解房地产宏观环境吗？ 周边市场 4. 你知道现在的房地产市场是一个怎样的市场？— 你知道现在的房地产市场是一个怎样的市场？ —评价 评价

“踩盘！踩盘！踩盘！” 踩盘！踩盘！踩盘！ 踩盘 他不耐烦的喊着： 他不耐烦的喊着：“不熟 悉市场， 悉市场，巧妇难为无米之 炊！”

一、踩盘要求及技巧
（一）踩盘存在的问题 （二）踩盘时的心态 （三）踩盘的目的 （四）踩盘的要求 （五）踩盘的技巧 （六）踩盘经验分享

二、宏观市场分析 三、松岗区域市场分析

要 求

需 要 注 意 的 问 题

技 巧

踩 盘 的 目 的

问题是······我心里怕怕的！ 我心里怕怕的！ 问题是 我心里怕怕的
踩盘不仅仅是市场研究者的事情！销售、策划，也是要经常去踩盘！ 踩盘不仅仅是市场研究者的事情！销售、策划，也是要经常去踩盘！ 的确，在刚入行的时候去踩盘， 的事情！ 的确，在刚入行的时候去踩盘，是一件很痛苦的事情！ 一是年纪小，太嫩，一眼就能知道不是来买房的； 一
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