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2011年07月31日
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南京女人街物业管理方案

序 言

随着我国改革开放不断的深入发展,新生的“贵族”派系、白领阶层中的众多女企业家、女艺术家、女明星和高级职业新女性,这一人群,她们对工作、学习环境、生活质量都有一个高层次要求和高档次的追求。中国女人街正是迎合了她们的心声,集购物、休闲、餐饮、美容、娱乐、健身等为一体的多功能、综合性的商业中心,为现代都市新女性提供了一个放松、享受、度假式的栖息地,为她们营造了一个自由、轻松、温馨的“家园”。
根据数据调查表明,全国服装消费,女性占70%,美容、服装是现代女性的重大支出项,化妆品、保健用品、减肥药、服装、饰品、相关服务等等。她们希望青春永驻,能拥有少女般的皮肤和身材。这就给女性需求商品市场带来了巨大的商机。
女性购物、消费有时是理性的,但更多是感性,这是女性固有的心理特征。服装、首饰、高档商品有时会引起女性的情感、虚荣,欲为己有时,就会感性,产生冲动性,不管价格,有一种占有的喜悦感。而有时女性又是理性的,日常的生活小用品,她们非常的有经济头脑,精打细算,甚至于为买一件极小的用品,花上很多的时间,跑上很多的路程。
现代女性消费有五大变化:
1. 消费层次细化,多元化消费格局。
女性在购物、消费时,有求经济实用的,有追求时尚的,有求稳重的,有的要带有含蓄的,有的要求突出个性。
2. 品牌化趋势。
过去有一种说法是“男人穿品牌,女人穿时尚”,现代的女性地位不同了,新女性也讲穿品牌,住豪华宾馆,吃山猛海鲜,真是时代的造就。
3. 流行周期缩短。
今年流行的发型、服饰,明年就落后了,甚至上半年流行,下半年就淘汰,赶不上市场的变化。
4. 意识愈加成熟和敏感。
在消费过程中的自我保护意识在不断增强。
5. 具有个人传播信息途径。
有数据统计表明,女性在消费中得到满意或满足时,她一般会对4个好友说,若在消费中感到非常不满、乏味或不合理,她会对21个人发牢骚,女性的消费一般是来自同事、朋友、家庭的推荐。
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