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表见代理中代理人的责任形式研究--以员工私刻公章对外签订合同并履行为例.docx
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合同诈骗罪与表见代理之共存及其释论_一起盗卖房屋案引发的刑民冲突及释论.pdf
·经济刑法·政治与法律２０１１年第１１期。合同诈骗罪与表见代理之共存及其释论。———一起盗卖房屋案引发的刑民冲突及释论。吴加明。（上海市浦东新区人民检察院，上海２００１３５）。摘要：房屋买卖中的合同诈骗行为方式宜作扩张解释。被认定为诈骗罪的被害人不。刑法上认定合同诈骗成立，不必然导致民事领域该合同无效。合一定是最后损失承担者。。同效力的认定及房屋产权归属，应适用民法相关规定。同一案件中，刑法上的合同诈骗罪与民法上的表见代理可以并存。刑法侧重于对反面破坏行为的打击以保护法益、维护社会秩序，民法侧重于正面的设计制度以引导交易安全、高效进行，这种差异导致在财产犯罪、重婚罪、合同诈骗罪等领域出现刑民冲突的表象。刑民调整方式各异，但最终之价值目标却相同。。关键词：合同诈骗；表见代理；善意取得；实质真实；形式真实。中图分类号：DF623文献标识码：A文章编号：1005-9512（2011）11-0047-09。一、案情简介。龚某因赌博对外欠债，遂与丁某共谋私下出售龚父名下的房产以还赌债。经预谋，龚。龚某持其父身份证向房产登某先取其家中户口本向公安机关申领龚父的身份证。然后，。记部门办理产权证挂失登记，获得新的产权证。龚某持其父身份证和挂失获得的房屋产权证，并经化妆后冒充其父亲，与丁某共同至公证机关委托丁某出售房屋，骗得委托公证文书。经房产中介介绍，丁某持龚某交付的房屋产权证、龚父的身份证，与王某签订购房合同。同时丁某还持龚父的身份证至建设银行开户，并以此账户收取占有了买方的购房款４３万余元。后丁某将相关房产过户至王某名下。。龚父发现房屋被卖后向公安机关报案。经刑事诉讼，最后龚某与丁某二人被法院以合同诈骗罪判处刑罚。刑事判决生效后，龚父向法院起诉房屋买受人王某，主张房屋买卖合同无效、王某应退还房屋，并以该刑事判决书为主要证据。王某一边打民事官司，一边向检察机关提出刑事申诉。王某主张，其为
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