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东方庭苑物业
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百
问
百
答
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9. 为什么要收取装修保证金?
答:根据国家相关房屋装修管理规定,以及开发商与业主签订的装修管理规定,为保障全体业主的共同利益和单个业主的装修质量,物业公司在业主申请装修时,收取业主与装修公司各2000元装修保证金。
10. 未办理入伙手续,为何也要收取管理费?
答:按照《物业管理条例》规定,物业所有权人在收到入伙(入住)通知书之日起计收管理费,属物业所有权人原因未办理相关入伙(入住)手续的视为入伙(入住),管理费按照已入住计收。
11. 有线电视如何办理?费用如何?
答:业主需要开通有线电视的,须携带本身份证件,到有线电视营业厅办理开户缴费手续即可。
12. 开通然气需要交纳哪些费用?开通手续怎么办理?要多长时间?
答:缴纳容量气价按一厨一卫2700元/户,一厨二卫2900元/户(该费用可在收楼现场缴交,也可在燃气公司前台缴交);直接致电燃气公司(2669777)与其预约时间,燃气公司会安排工人人员上门服务,具体的开通时间需要与燃气公司进行确定。
13. 网络开通手续如何办理?
答:可根据业主的选择:①本小区已为业主将金视网线安装到户,业主可到有线电视营业厅办理开通手续,接入使用即可;②也可以选择电信宽带网,利用电话线上网。
14. 开通电话如何收费?手续如何办理?
答:在客户服务中心选号后,交纳100元预存话费,由物业公司托收,开通时请致电3667808找庞经理即可。
15. 水电公共分摊的范围及方式?
答:水电的分摊范围:小区内路灯照明、楼梯及通道照明,清洁及水景的用水用电等;五层以上的用户还须分摊二次供水水泵的运行电费;
电的公摊方式:按面积分摊;电的分摊内空:本楼幢梯间照明、小区花园共用照明、
五层以上用户需要交纳生活水泵二次加压供水运行电费;
水的公摊方式:按面积分摊;水的分摊内容:本楼栋楼层公共区域、小区公共路面清
洁用水。
16. 为什么五层以上的用户需要交二次供水加压费?
答:由于市政供水的压力不够,没法为五层以上的用户提供正常用水,所以须要在区内进行二次加压后,才能保证五层以上用户正常用水,但所产生的运行费用须要业户分摊。
17. 我已缴交了物业管理费,为什么还收装修垃圾清运费?
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