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新疆库尔勒华厦地产项目市场调查报告（住宅部分）凌峻地产（中国）有限公司广州凌峻房地产咨询有限公司2011年5月目录TOC 3第一部分宏观政策背景分析 4一、近期国家对新疆的扶持政策要点 5二、宏观政策
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项目位置：江苏高度类别：高层建筑钢筋混凝土结构：剪力墙基础形式：筏板基础建筑面积：17520196地上层数：20层地下层数：1层总工期：519天施组类别：实施质量目标：地市级优质,合格施工现场平面布置图：总平面施工进度计划：横道图施组字数：166万编制时间：2017施工主要设备：挖掘机，装载机，自卸汽车，电焊机，汽车吊，切割机，塔吊，双笼施工电梯，木工圆盘锯，砂轮切割机，钢筋调直机，交流弧电焊机，插入式振动棒，蛙式打夯机，空压机，手枪钻，砂浆搅拌机，三通开口机，磨光机，气焊设备，单平咬口机，液压弯管机等。施工重点难点：工程量大而工期紧迫，本工程一期和二期分期施工，造成结构必然形成施工缝，主体结构施工阶段，地下室顶板作为施工道路及材料集中堆场不可避免等。工程概况：苏地2016WG70号地块工程项目位于江苏省苏州市相城区北桥街道凤湖路东侧、大圩娄路北侧。本工程建设用地面积18778m2，总建筑面积17520196m2，其中地上建筑面积：13150195mm2，地下建筑面积：44000m2。拟建物主要有13幢920层小高层（20、24两幢为20F，19、23、28、29、30、31、32、33、34九幢为18F、27为10F、26为9F）、5幢6F多层住宅（17、18、21、22、25）、地下室组成；桩筏基础，剪力墙结构体系。0000相对于1985国家高程3900m，建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度7度；建筑安全等级二级，建筑耐火等级一级，地基础设计等级乙级。本资料为该工程的施工组织设计，共262页，编制于2017年。BIM的应用：针对本工程结构复杂、安装设备多，管线布置复杂等特点，为提升施工质量和速度，我司拟引入BIM软件对施工进行全过程管理。BIM是利用三维数字化技术创建的工程数据模型，并利用该模型集成建筑工程项目各种相关信息，来提高项目设计、建造、运营的效率。BIM技术对深化设计的原则：1管线平衡：1管线综合合理布置的深化设计不得影响原机电系统的设计要求，如：不得随意变更管线的材质及规格、管道的走向应基本与施工图相同；2布置时尽量减少弯头等影响系统运行阻力的因素；雨水、污水、排水、冷凝水系统的管道等有排水坡度要求的管道，严格按设计图纸要求的安装坡度、标高和介质走向进行布置。2精装修天花布置：1天花灯具、风口、喷淋头等布置时应满足精装修的要求；2喷淋头与灯具、墙体、风口的间距应满足国家规范的规定及要求；3根据
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