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长沙历年人口,GDP,平均房价.doc
长沙历年人口，GDP，平均房价长沙历年人口，GDP，平均房价长沙历年人口，GDP，平均房价
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历年全国平均房价走势图.xlsx
年份价格1 2000 38002 2001 40003 2002 42004 2003 39005 2004 45006 2005 58007 2006 72008 2007 130009 2008
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2017全国各省市平均房价统计数据.xlsx
排序城市名称 省会 城镇化率 地域 DI1 北京 北京 58128 114717 1311.40 1659 86.51% 东部 02 上海 上海 49515 113719 3826.50 2706 8
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2009年深圳市酒店住宿平均房价及出租率一览表.doc
酒店住宿平均房价及出租率一览表
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中位数在平均房价研究中应用探讨.pdf
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经济 ／ 产业<br /> ＣＯ－ ＯＰＥＲＡＴＩ ＶＥ ＥＣＯＮＯＭＹ ＆ ＳＣＩ ＥＮＣＥ<br />
中位数在平均房价研究中应用探讨<br /> □文 ／ 程春霞<br /> 自 ２００４ 年 ７ 月易宪容发表了 《谨防房地产要挟整个国内经济》 的<br /> 文章以来， 关于中国房地产业是否存在泡沫的争论就不绝于耳。关于房 地产市场泡沫的看法可分为以下三种： 一是泡沫论， 认为中国房地产市 场不但存在泡沫， 而且比较严重； 二是非泡沫论， 认为中国房地产市场 不存在泡沫； 三是存在泡沫危险论， 认为中国房地产市场已经过热， 存 在泡沫危险。 的经济状态。 我国房地产市场是否存在泡沫， 依赖于价格与价值之间的关系。当 价格与价值相当时， 房地产市场不存在泡沫； 当价格严重偏离价值时， 房地产市场存在泡沫。因此， 测定房地产市场是否存在泡沫， 主要是确 定房地产的价格。 对于房地产市场来说， 交易价格千差万别， 我国采用的方法是用房<br />
什么是房地产泡沫？要回答上述问题， 首先必须要回答的问题是： 价的算术平均数来代表房地产的一般价格。房价的算术平均数能否很 有没有更好的平均数来说明 什么是泡沫？ 《新帕尔格雷夫经济学大辞典》 对泡沫所作的定义是，一 好地代表房地产的一般价格呢？如果不能， “ 种或一系列资产在一个连续过程中陡然涨价，开始价格上升会使人们 —只想通过买卖牟取利润， 产生还要涨价的预期， 于是又吸引新买主—— 对资产本身使用和产生盈利能力不感兴趣。随着涨价常常是预期逆转， 接着是价格暴跌， 最后以金融危机告终。” 中国《辞海》 对泡沫的解释 是，虚拟资本过度增长与相关交易持续膨胀日益脱离实物资本增长和 “ 实业部门成长， 金融、 证券、 地产价格飞涨， 投机交易极为活跃的经济现 房地产泡沫指的是由房地产价格严重脱离市场基础条件、脱离实际使 用者支撑而持续上扬所形成的经济状态，即房地产价格严重背离价值 源，稀缺的实质是生产和消费的社会化本身， 因为它是成本最高的。而在信息时代， 物质资 本十分充足， 而消费者的满意度， 生产者对消 费者的直接贴近本身成了稀缺的资源。<br /> 交易成本下降 。科斯认为， ２、 企业组织是<br />
房地产的一般价格？本文以住宅价格为例进行说明。<br /> 一、 算术平均数与中位数
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如何提高房费总收入的同时,又提升平均房价.doc
世界上有三样东西是最不易保存的，酒店的客房，飞机的座位，律师的时间。酒店的客房过了今天没卖出去，就没有价值了。这是任何一个酒店人最先明白的道理之一，但做法不尽相同。
　　房费收入是酒店的重要组成部分，也是利润的主要来源。在很多酒店，往往要占到60%以上。如何做到既提高房费的总收入，又保证平均房价成了管理层最关心的问题之了。以城市商务酒店为例，我们尝试了一些做法，供同行探讨：
　　 1、overbooking超订
　　通常每天都有一部分房间是通过客人预订进来的，比例高低各酒店不同。这是酒店的预期收入，但预订不是100%的稳妥，通常有一些客人会在最后时刻取消，这就造成了房间的闲置。即使我们设定保留最后时间，对客来说仍是缺乏约束力的。于是，我们就统计取消的平均比例是多少，如果是10%，我们就按110%的入住率超订，先来先得。
　　2、noshow预订未到
　　这一类客人电话确认要来，最后却不来，白白地占用了可售房。前台需要高度灵活掌握比例，大胆地把这些房间卖出去。如果个别客人最后还是来了，可以采取升级或免费送至其它酒店入住来解决。
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酒店管理行销 住房率及房价--酒店的平均入住率和平均房价2018(叶予舜).docx
叶予舜
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上海部分区县分街道平均房价数据统计.xls
上海部分区县分街道平均房价数据统计.xls上海部分区县分街道平均房价数据统计.xls上海部分区县分街道平均房价数据统计.xls
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酒店管理会所 酒店管理必读酒店平均房价的制定.pdf
酒店管理会所 酒店管理必读酒店平均房价的制定
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酒店管理房价 酒店平均房价及其计算方式p44--集团连锁酒店管理公司2029(叶予舜).pptx
酒庖管理房价酒庖平均房价及其计算方式——集团连锁酒庖管理公司酒庖出租率高叧能说明酒庖的名气比较好戒者是酒庖提供的价栺可能比较低，并丌意味着酒庖的收入会很高。酒庖收入的高低还要看另一个指标——平均房价。
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