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建筑外墙渗漏成因分析与防治<br /> 近几年来,随着建筑物构造的多样性和环保要求的提高,新型墙体材料(如砼空心 砌块、空心粘土砖、多孔粘土砖、加气砼砌块以及玻璃幕墙等多种形式) 的广泛推广应用, 使房屋建筑外墙面的渗漏率呈上升的趋势,成为了质量通病。据国家建材总局和建设部组 织的专门调查全国 22 个城市 3778 幢新建建筑统计资料表明,我国目前的城市新建建筑 渗漏率为 70%,其中由北向南城市建筑渗漏率分别是哈尔滨 50%,北京 70%,上海 66%, 武汉 90%,长沙 83%。经调查分析和统计,造成渗漏的因素所占的比例如下表:<br />
序 号 1 2 3 4<br />
造成渗漏的因素 设计方面原因 材料选用方面原因 施工方面原因 使用保养方面原因<br />
所占比例(%) 14 33 47 6<br />
由于设计不合理、材料选用不当、施工工艺不规范、细部做法不认真、用户使用或 保养不当以及自然环境条件等因素造成外墙渗漏水,致使外墙面层脱落、空鼓,室内墙面 发霉、涂料起皮,不仅影响到建筑物的美观和正常使用,且影响到建筑物的使用寿命。引 起建筑外墙渗漏的原因很多,主要有以下几种形式: 外墙混凝土构件及钢筋混凝土框架填充墙造成的渗漏; 外墙预留孔及预埋件造成的渗漏; 外墙装饰面缺陷造成的渗漏; 变形缝构造不当造成的渗漏; 墙面凹<a name="page"></a>
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