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成本管理部.doc
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3） 项目成本专员 3
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某房地产公司成本管理部职员工作总结(述职报告)_secret
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第一章、责任成本管理制度和工作程序
责任成本管理实现制度化和程序化是责任成本管理的发展方向和要求，我们在开展责任成本管理中要建立劳务管理、材料管理等相关制度，通过制度控制成本。为了使责任成本管理健康有效开展，必须建立一套工作程序，通过程序明确各部门和人员在责任成本管理中的责任人、工作内容和完成的时间要求。
第一节、建立责任成本管理制度
项目部在制定管理制度时，首先要制定《劳务管理制度》、《物资管理制度》和《机械租赁管理办法》。在制度中要明确体现成本控制的基本要求。
一、劳务管理制度涉及成本管理方面的要求
项目部制定劳务管理制度是规范管理劳务工作的要求，根据《建筑公司责任成本暨工经管理程序》，在制定制度时提出以下几点要求。
1、劳务招聘要求。劳务的招聘和选定直接关系劳务成本的控制，选定施工技术好、工作效率高、要价合理的劳务队伍对后期劳务费用控制，材料节约关系重大。因此通过市场调查，选择有资质的劳务队伍，经过项管会研究决定劳务队伍是劳务管理和责任成本管理的基本要求。
2、劳务单价的确定。劳务单价必须控制在在公司劳务指导价下，超过公司指导价要书面向公司反映，确定劳务单价可以通过招标确定，也可以通过由项目经理、书记共同和劳务队伍谈判决定。
3、劳务收方与结算要求。收方和结算对项目成本影响是直接的，为了防止收方结算多计、重复计算给项目造成亏损，对收方和结算工作必须严格要求，各项目部要按照以下要求制定劳务管理制度。
（1）、成立收方小组。收方小组由项目部领导、现场领工、工程部长、物资部长和安质部长参加。
（2）、收方结算的时间。每月25日是劳务队伍收方结算的起点日，对劳务队伍上月26日－本月25日实际完成的工程数量进行收方结算，次月１０前完成所有劳务队伍的收方和结算。
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