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“跨过朱门无上院”
——融泽府整合推广策略构想——
本次构想需解决的两个问题： 1、什么才是我们真正的核心按钮？ 2、如何完成产品气质的塑造，进而在北京豪宅激斗中突围？
知己知彼，方能百战不殆。一切从洞察市场开始……
第一章、谁动了你的“奶酪”？ （市场洞察）
1、供求两旺、竞争激烈
a、豪宅是富人们的产品。 北京作为中国的首都，政治、文化、经济中心， 云集着大量的高官、明星、富商， 拥有普通人难以向背的财富、关系、资源。
b、2008奥运来临，北京成为全世界的焦点。 其国际化大都市的形象越来越明晰。 北京，不仅吸引了十三亿中国人中的富裕人群前来置业， 也吸引了众多的外国精英。
c、后wto时代。
随着境外跨国公司、金融机构和外资企业的进入， 居住在我国境内的企业主、ceo、高级管理者的人数倍增。
鉴于以上，
北京豪宅市场潜力巨大，
各类开发商云集京城，豪宅供应量激增。 不完全统计，2005年将有近7,600套豪宅投放市场，
竞争已经白热化。
要想在其中突围，那么对于我们该怎么办？
2、理性的消费需求
a、“物以类聚，人以群分。” 每个大都市都有自己的高尚住宅片区。 北京豪宅市场，也由最初的分散混乱，逐渐完成了向高尚住宅片区的转变。 现在形成了cbd区
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