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浙江海盐县城美林金色港湾
商业街运作思路
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浙江海盐县城美林•金色港湾商业街运作思路
一、项目概况
项目总建设用地面积约125亩,其中居住用地约75亩,商业用地约50亩。 “黄金海岸”商业街区项目的西北部,由于宾馆用地面积不少于25亩,因此其占地面积也约25亩左右。
二、项目定位
主题定位:
建议项目建成以休闲、餐饮、健身、娱乐为主题的特色商业风情街。
市场定位:
根据前期对海盐商业市场的调查分析,本项目为海盐首个五星级酒店所在地,因此,建议本项目的市场定位为中、高档次的特色商业风情街。
风格定位:
项目建筑风格建议与整个项目相协调、相充一。由于海盐滨海,建议整个商业街打造成地中海特色的商业风情街,已与整个项目的基调相匹配,营造出一种具备既具备高雅品质、又极具浪漫特色的异国休闲情调。
三、项目目标消费商圈
第一层次:全海盐城区的生活及商务消费;
第二层次:城北区域居民、大桥新区、城北西塘桥等乡村的经常性消费。
第三层次:途经海盐的更大区域的流动性消费群体。
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