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[幼儿/小学教育]国外房地产基金在国内案例.doc
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与黑石、凯雷、红杉资本等纷纷在中国设立人民币基金的外资股权投资大鳄们相比，普 凯投资不是那么有名，也没有那么高调。不过，2005 年以来，这家公司已悄然在中国的天 津、武汉、成都、西安等五六个城市投下多个房地产项目。 总部位于美国的普凯投资基金于 2003 年成立， 该公司介绍自己主要的投资方向为 “处 于成长期和扩张期、 未公开上市的制造业和服务业企业”。 虽然并未提到“房地产”这三个 字，不过，从该公司实际操作的项目来看，房地产领域的实际投资规 模已经达到 50%。普 凯主管合伙人姚继平表示，不排除有一天房地产基金规模超过公司的核心业务成长型基金。 去年底， 普凯投资在天津开发区成立了规模为 6 亿元的人民币房地产投资基金， 主要投 资于二、三线城市以住宅为主体的房地产开发项目。 该笔资金最终投资了两个成都的房地产项目， 分别是今年 1 月与四川蓝光集团合作开发 的蓝光公馆 1881 项目以及今年 5 月与合能集团合作开发的合 能?西贵金沙项目。在四川蓝 光项目中，普凯出资额度约 5000 万美元（3 亿多元人民币），占股 60%。此外，今年 5 月普 凯的美元基金也在成都与合能集团合 作投资了 40 万平方米的合能?四季康城项目。 在这些项目上，普凯尝到了不少甜头。以两个已退<a name="page"></a>
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