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房 地 产 交 易 实 例 调 查 表
学院：资源环境学院 年级：09 级房地产经营与管理 姓名：南 芳（12009244637）

龙学春（12009244638）

房 地 产 基 本 状 况

名称 坐落 四至 规模 用途 权属

北安小区 银川市凤凰北街 400 号 北至上海东路，东至凤凰北街，西至唐徕公园，南至北京东路 76.4 ㎡ 普通住宅 土地所有权归国家，使用权归个人。现房屋的所有权属于董先生。 杨先生 董先生 2004 年 总价 一次性付清 在正常的市场状况条件下，双方通过协议达成交易，价格为正常交易价格，并一次性付清 所有房款。 交通便利，有 12 路，27 路，30 路，44 路，301 路公交车，周边有北塔第三医疗站、博爱 动物医院、中行凤凰北街分理处、工行福星苑支行、海宝公园、北塔湖生态公园、北安幼 儿园、海宝逸夫小学、海宝星幼儿园、家福乐超市、阳光禾木菜篮子连锁超市民运村店。 学区完善，周边设施齐全，小区布局合理，环境优雅，生活便利，物业管理优秀，治安良 好，是居家的良地。 两室一厅一卫，设施设备完善，屋内采用精装修，建筑比例与尺度协调，采光通风良好， 21 万元 单价 2748 元/㎡

交 易 基 本 情 况

卖方 买方 成交日期 成交价格 付款方式

交易情况 说明 房 地 产 状 况 说 明 区位状况 说明

实物状况 说明 权益状况 说明
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