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房地产投资是指国家、集体或个人等投资主体,将一定的资金直接或间接的
投入到房地产开发、经营、管理、服务和消费等活动中,期望获得价值增值得投资行为。房地产投资从本质上说是一种放弃即期收益而期望获得未来更大得预期收益得经济行为。因为房地产本身具有保值增值得特点,投资者投资房地产的目的就是为了获得未来更大得收益,达到预期得投资目标。
房地产投资项目数额巨大.而且投资活动建设周期长,牵涉面广,所含工程
项目多,房地产市场的不确定因素较多,项目成败的回旋余地也较大。房地产投资分析是房地产项目投资开发活动进行之前的分析论证过程,其核心问题是研究投资项目的可行性以及选择最佳投资方案。分析的关键在于投资的回报,即能否取得最佳的经济效益,并兼顾社会效益和环境效益。只有对投资项目进行详细、可靠的市场预测、成本分析和效益计算,才能使投资决策建立在科学合理的基础上。可以说,房地产开发项目成功与否,在相当大的程度上取决于可行性研究的成功与否。
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第一部分:区域篇第二部分:市场篇第三部分:策略篇第四部分:广告创意表现第五部分:广告活动的效果预测和监控第一部分:区域篇海口市概况海口房地产概况西海岸版块分析盈滨半岛版块分析海口市概况海口作为海南省会
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