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立项环节的成本控制根据项目开发方式的不同而有所区别。
1. 该环节特点:由于有国家多项法规政策的限制,运作时灵活度较小。
2. 该环节原则:在国家规定范围内最大限度地控制企业的费用。
3. 该环节影响:购地阶段的成本控制是整个项目成本控制的第一步,购地费用的合理与否,
对项目整个成本控制有直接影响。
4. 该环节主要责任人:公司购地的决策机构在这一时期起主要作用。
立项环节成本控制要点应用指南………………………………… 004
1.1. 成本控制总体战略成本控制总体战略 ………………………000066
01:成本控制六个意识观念……………………………………… 007
02:房地产企业成本管理战略…………………………………… 010
2.2. 成本控制核心要点成本控制核心要点 ……………………………010166
03:项目开发成本组成内容……………………………………… 017
04:项目成本估算与盈利分析体系……………………………… 024
05:项目开发工程造价控制策略………………………………… 031
06:建立合同网络框架…………………………………………… 035
3.3. 成本控制管理体系成本控制管理体系 ……………………………004400
07:工程项目成本管理模式……………………………………… 041
08:项目开发成本管理四大步骤………………………………… 048
附件01 某地产公司成本控制组织管理 ………………………… 053
09:企业成本管理二元体系……………………………………… 056
10:项目成本控制七个关键环节………………………………… 061
附件02 某经济适用房项目成本控制体系 ……………………… 066
4.4. 知名地产企业成本管理标准知名地产企业成本管理标准 …………070744
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