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物业管理实物
课后练习题
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物业管理实物
案例分析
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案例一。某小区在前期物业管理活动中,(1)建设单位与物业服务企业办理业主。位不足,拟将部分消防通道划为临时停车位,同时要求做警示标志。。拟办或约定事项(1)正确。理由:物业入住操作的模式有多种形式。第 一种形式是以建设单位为主体,由物业服务企业配合的作业模式。第 二种形式是建设单位将入住工作委托给物业服务企业,由物业服务企 业代为办理入住手续。 拟办或约定事项(2)不正确。理由:业主筹备成立业主大会,应当在物 业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处(乡镇 人民政府)的指导下,由业主代表、建设单位(包括公有住房出售单 位)组成业主大会筹备组。业主大会筹备组负责业主大会的筹备工作 。 拟办或约定事项(3)不正确。理由物业公共建筑和共用设施属于物业管 理区域内全体业主所有,地下停车场产权属业主所有。 拟办或约定事项(4)不正确。理由:车辆停放管理应特别注意对消防疏 散通道的管理,确保车辆停放符合消防管理的要求,绝对不能堵塞消 防通道。。案例二 某超高层办公楼产权属单一业主,分散出租。该办公楼采用中央空调制 冷,运行时间为每年5月1日至9月30日。空调能源费按每月每平方米 实行定期收费,由物业服务企业收取,盈亏包干。一家具有国家备案 资质的节能服务公司来本大厦调研后,提出可实行合同能源管理模式 实施节能管理。方案主要内容如下;由节能服务公司出资,采用一种 经实验室论证成功的创新技术改造空调设备(主要是主机及其配套设 备);改造工程时间自今年2月25日起实施,周期60天(若出现改造 工程逾期情况,节能服务公司将提前10天告知);预计改造后空调节 能率可达30%,节省的能源费用按8:2的比例在节能服务公司与物业 服务企业之间进行分配,合同期为6年。 问题:1、根据上述条件,本方案实施中,业主和物业服务企业可能遭遇 的重大风险是什么?简要说明理由。 2、若实施节能改造,被
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物业管理实物
(二)复习题
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35、会所的外观设计要与( )相符。 A、内部设计 B、环境设计 C、市场定位 D、 . 11、在高级综合大厦中,存货仓库中所有货品应放置于距喷淋头下1米以外的地方( )
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石家庄市
物业管理实物
专家库成员申请表
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出生年月性别 照片 职称身份证号 从事物业管理年限 现服务单位 及职务 联系电话 证书类 物业管理师资格证书 全国物业管理经理岗位证书 学历证书 职称证 其它专业证 证书编号 取得时间 注:1、表格用
cdoklbjsda52
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基于
会计
核算和
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的高校固定资产投资
管理
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物业管理实物
案例Microsoft Word 文档 (2)
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2019年电大考试
物业管理实物
1小抄
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2018年电大考试
物业管理实物
1小抄
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专业好文档1.从物业管理角度来说,物业是指在使用或可投入使用的各类建筑物及其附属设备、配套设施、相关场地等组成( 2.物业是房屋建筑与土地的统一体。(对)3.物业共有权是在推行所有权的荫权分_离制度以
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2014年电大考试
物业管理实物
1小抄
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专业好文档1.从物业管理角度来说,物业是指在使用或可投入使用的各类建筑物及其附属设备、配套设施、相关场地等组成( 2.物业是房屋建筑与土地的统一体。(对)3.物业共有权是在推行所有权的荫权分_离制度以
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连锁超市固定资产的
实物管理
和
会计
核算
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连锁超市固定资产的实物管理和会计核算
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