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南京:规定开发商擅涨房价将受重罚.pdf

另外，为剔除开发商的不合理土地成本，新规中明确指出，物价部门在审核房屋定价时，开发商在取得土地三年以内的，仍按照当时的出让价计入成本，三年以上的需要重新评估，但是其地价不得高于周边地区同期普通商品住房的土地价格水平，从而扼杀了开发商在地价上“捞一笔”的念头。

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四大因素力挺楼市 专家预测南京房价不会大落.pdf

胡光辉还称，根据整体经济形势分析预计，2008年下半年金融信贷政策将继续保持从紧态势。开发投资的增速将有所放缓；房屋成交面积下降速度将减慢；房地产业税收、土地出让等部分指标将低于2007年，部分开发企业面临资金压力较大。从各板块的走势来看，江北板块上市体量大，面临较为显著的销售压力；江宁供销基本平衡，房价仍有上涨动力。在销售下降的同时，开发企业资金缺口较大，选择联合开发、股权转让、土地转让的行为将增加。1f7d

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南京房价八连涨 江苏出新政将约谈价格虚高楼盘.doc

南京房价八连涨 江苏出新政将约谈价格虚高楼盘

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南京:规定在售楼房价可降不许涨.pdf

南京市物价局负责人在解读细则时强调，今后，对于未经核价进行销售的开发商，没收违法所得，并处违法所得5倍以下罚款；没有违法所得的，处2万元以上、20万元以下的罚款。

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物业税有望在宁试点 南京房价将被"砍"两成.pdf

对物业税开征后将遇到的几个问题，专业人士也作了推测。首先物业税开征前购买的房屋其实已经在购房款中一次性支付了地价和相关税费，如果再缴就有失公平。因此，在新税法实施的一定期限内，可能对老房产采取过渡措施或对新房和旧房采取不同的税率和征税办法。同时自住物业与经营性物业在物业税的征收上也应区别对待，因为两者性质不同。前者是纯支出，而后者则是通过房屋出租收取利润的投资行为。另外，普通物业与豪宅也应区别对待。因为有的是几十平方米的普通住宅，有的是几百平方米的高级别墅。业内资深人士认为，对普通住宅和高档豪宅应征收不同税率的物业税，这不是“杀富”，不同税率所表达的将是社会“公平”的要求。

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增值税开征新房更俏 南京二手房房价与新房持平.pdf

据了解，开征土地增值税后，购房者从二手转向新房的改变将使商品房更加紧俏，一些开发商可能通过“合法囤房”的手段故意不领销售许可证，从而将开售的时间推迟，以换取房价的涨幅。届时，买房人将面临更为严峻的考验。

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开发商利润限制在8%以内 南京严控房价再出重拳.pdf

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南京出台新政调整住房供应结构稳定房价.pdf

“意见”同时就发挥信贷税收调节作用、规范房地产市场秩序、加强开发建设全过程监管、加强房地产市场信息监测分析和完善信息披露制度等作出了一系列规定。

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南京严打"囤积房源哄抬房价" 情节严重将"封盘".pdf

对于有上述违规、违法行为的企业，将责令停止违法行为，并按相关规定进行处罚。对于情节严重的企业将进行“封盘”，同时将其违规、违法行为在网上公示，并记入企业信用档案。

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[修订]2014房价走向何方.doc

[修订]2014房价走向何方

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